Översikt

1. Anmäl fel snarast
2. Ansvarsfördelning
3. Balkong, uteplats och fönster
4. Fordon och körning
5. Föremål i entré och trapphus
6. Grillning
7. Hemförsäkring alternativt brf-tillägg
8. Husdjur
9. Installation av egen tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin, spis
10. Mata inte djur
11. Parkering
12. Parabolantenner, skyltar och markiser
13. Rökning
14. Sopor
15. Renovering
16. Spola inte ned vätskor i avloppet
17. Spola vatten
18. Störningar i boendet
19. Tvättstuga
20. Folkbokföring
     

______________________________________________________________________________________
 

1. Anmäl fel snarast
   Du är skyldig att snarast möjligt anmäla fel och brister som uppkommer i lägenheten till Spetsudden. Vattenläcka och brand ska alltid anmälas till styrelsen. Det gäller även om du upptäcker ohyra eller skadedjur. OBS! Som bostadsrättsägare får såklart ta in annan entreprenör för att åtgärda skadan men anmälan ska ändå ske till Spetsudden. Som hyresgäst är det endast Spetsudden som får utföra åtgärder kopplade till skador i hemmet.
   Fastighetsskötsel & felanmälan
    

2. Ansvarsfördelning
   Föreningen ansvarar för fastighetens stomme, fasad, tak, gemensamma installationer och stammar.
   Bostadsrättshavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll, inklusive ytskikt, vitvaror och egna installationer.
    

3. Balkong, uteplats och fönster
   Håll ovanstående fria från snö och is. Lämna inte fönster och dörrar öppna så att vatten- och frysskador kan uppstå. Undvik förvaring av brännbart material på din balkong/altan.
    

4. Fordon och körning
   Undvik att köra bil, moped och andra fordon inom fastigheten. Behöver du till exempel köra fram till entréporten, visa hänsyn och var försiktig samt var uppmärksam på lekande barn.
    
5. Föremål i entré och trapphus
   För att vi ska kunna garantera fria utrymningsvägar vid exempelvis brand får du inte placera föremål i entré och trapphus.
    
6. Grillning
   Det är inte tillåtet att grilla med kolgrill eller gasolgrill på balkongen.
    
7. Hemförsäkring alternativt brf-tillägg
   Som hyresgäst eller medlem i Brf Reservoarpennan förbinder du dig att teckna hemförsäkring alternativt brf-tillägg.
    
8. Husdjur
   Håll uppsikt över ditt eller dina husdjur, så att de inte stör dina grannar eller smutsar ner gemensamma utrymmen i huset. Husdjur får inte springa lösa inom fastigheten.
   Det finns inget förbud mot att ha hundar i tvättstugan men visa hänsyn mot andra och rengör efter dig med tanke på allergier.
    
9. Installation av egen tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin, spis
   Styrelsen rekommenderar att installationen alltid ska ske på ett fackmannamässigt sätt. Hyresgäster ombeds kontakta styrelsen inför installation och redovisa underlag som styrker att det är fackmannamässigt utfört.
    
10. Mata inte djur
    Du får inte lägga ut mat till djur inom fastighetsgränsen. 
    Obs! Fågelmatning är ok 
     
11. Parkering
    Parkera fordon endast inom anvisade parkeringsplatser.
     
12. Parabolantenner, skyltar och markiser
    Du måste ha särskilt tillstånd från styrelsen för att sätta upp parabolantenner, utomhusantenner, markiser och dylikt. Du ansvarar själv för att undersöka om bygglov behövs. 
     
13. Rökning
    Rök inte i husets allmänna utrymmen, som tvättstugan, eller utanför entréporten. Visa även i övrigt hänsyn till dina grannar om du väljer att röka på din balkong, parkering eller gården. Tänk på att vädra regelbundet om du röker inomhus.
     
14. Sopor
    Släng dina hushållssopor och källsortera enligt anvisningar.
     
15. Renovering
    Du får inte spika, borra eller utföra andra störande arbeten i din lägenhet klockan 20.00-07.00 vardagar samt 20.00-10.00 lördag, söndag och andra helgdagar.
     
16. Spola inte ned vätskor i avloppet
    Du får inte spola ned vätskor (till exempel matolja) som kan orsaka stopp i avloppet i diskho, handfat eller toalett. Fråga styrelsen om du är osäker.
     
17. Spola vatten
    Undvik att spola vatten i badkaret eller duschen mellan klockan 23.00 och 06.00.
     
18. Störningar i boendet
    Du får inte spela musik i lägenheten eller på annat sätt uppträda så att du stör dina grannar. Ska du ha fest måste du informerar dina grannar i förväg och uppmanar dem att säga till om de blir störda.
     
19. Tvättstuga
    Följ de regler och anvisningar som gäller för bokning och användning av tvättstuga.
     
20. Folkbokföring
    Endast personer som fysiskt bor i lägenheten får vara folkbokförd.
    Att medvetet vara felaktigt folkbokförd är ett brott som kan leda till böter eller fängelse.
    Se www.skatteverket.se för mer information och för särskilda situationer.